Обзор сделок за февраль 2024

Эксперты Consul Group подготовили обзор сделок с коммерческой недвижимостью в Москве за период с января по февраль.

Первые два месяца 2024 года уже успели отметится крупными сделками. В топ-3 со стоимостью выше 6 млрд вошли: 

• торгово-развлекательный центр «Гудзон» на Каширском шоссе, 
• часть здания офиса ВТБ на Мясницкой, 
• производственная площадка под жилую застройку на Верейской. 

Последняя сделка особенно активно обсуждается в новостной повестке. На приобретенной производственной площадке бывшего Московского радиотехнического завода планируют построить 510 909 м² недвижимости, из которых 417 854 м² – жильё.

В целом на рынке коммерческой недвижимости столицы сохраняется высокий спрос на офисные здания. При этом площади торгово-развлекательных центров пользуются все меньшей популярностью. В ближайшей перспективе часть ТЦ в стране вынуждена будет закрыться или переформатироваться.